Deze statige burgerwoning onderging de afgelopen jaren een grondige renovatie, maar kan nog verder naar uw hand gezet worden. De woning is gelegen in het centrum van Aalst; recht tegenover Utopia, op wandelafstand van de Grote Markt en het station.
We betreden de woning via de statige inkomhal langswaar we de grote leefruimte betreden. Deze lichtrijke ruimte wordt gesierd door de hoge plafonds en de ruimte voor zowel een eetkamer als salongedeelte. De keuken aan de achterzijde van de woning biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek en sluit mooi aan via de bergruimte op het terras.
De tussenverdieping kan nog verder naar uw hand gezet worden. Deze kan dienst doen als bureelruimte, bibliotheek en/of slaapkamer.
Op de eerste verdieping vinden we de ‘masterbedroom’ en de grote badkamer die uitgerust is met een ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Op de zolderverdieping vinden we 2 mooie slaapkamers terug die nog verder afgewerkt dienen te worden. De kleinere kamer op deze verdieping is met mezzanine.
De kelder strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en doet dienst als extra opbergruimte. Mogelijkheid bestaat om staanplaats te huren in de buurt voor uw wagen.
Kortom; u bent op zoek naar een moderne woning met authentieke elementen in het centrum van Aalst, maak dan snel uw afspraak.
Indeling
| Naam |
Aantal |
| Slaapkamer |
3 |
| Kelder |
1 |
| Keuken |
1 |
| Badkamer |
1 |
| Woonkamer |
1 |
| Bureau |
1 |
| Terras |
1 |
| Berging |
1 |
| Toilet |
2 |
| Wasplaats |
1 |
| Inkomhal |
1 |
Algemeen technische info
| Item |
Evaluatie |
| Dak |
Zeer goed
|
| Verwarming |
Zeer goed
|
| Elektriciteit |
Zeer goed
|
| Loodgieter |
Zeer goed
|
| Raamwerk |
Goed
|
| Sanitair |
Goed
|
| Isolatie |
Goed
|
| Keuken |
Goed
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Renovatie (Jaar) |
2018
|
| Alg. Staat |
Instapklaar
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende oeverzone |
Niet van toepassing
|
| Keuringsattest elektriciteit |
Ja
|
Energie prestatie certificaat (EPC)
| Item |
Evaluatie |
| EPC Certificaat |
Ja |
| EPC waarde |
379 kWh/m2 |
Oppervlaktes
| Item |
Evaluatie |
| Totaal |
90 m2 |
| Bewoonbaar |
178 m2 |
Voorzieningen
| Item |
Evaluatie |
| Elektriciteit |
Ja |
| Aardgas |
Ja |
| Stadswater |
Ja |
| Telefoon |
Ja |
| Distributie |
Ja |
| Riolering |
Ja |
| Airco |
Ja |
| Internet |
Ja |
| Videofoon |
Ja |
| Zonnepanelen |
Ja |
| Warmtepomp |
Ja |
