TE KOOP €349.000 Nieuw

Prachtige burgerwoning op een toplocatie

Esplanadestraat 26, 9300 Aalst (9300)
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • Totale oppervlakte90 m 2
  • Bewoonbare oppervlakte178 m 2
Deel op:
Deze statige burgerwoning onderging de afgelopen jaren een grondige renovatie, maar kan nog verder naar uw hand gezet worden. De woning is gelegen in het centrum van Aalst; recht tegenover Utopia, op wandelafstand van de Grote Markt en het station.
We betreden de woning via de statige inkomhal langswaar we de grote leefruimte betreden. Deze lichtrijke ruimte wordt gesierd door de hoge plafonds en de ruimte voor zowel een eetkamer als salongedeelte. De keuken aan de achterzijde van de woning biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek en sluit mooi aan via de bergruimte op het terras.
De tussenverdieping kan nog verder naar uw hand gezet worden. Deze kan dienst doen als bureelruimte, bibliotheek en/of slaapkamer.
Op de eerste verdieping vinden we de ‘masterbedroom’ en de grote badkamer die uitgerust is met een ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Op de zolderverdieping vinden we 2 mooie slaapkamers terug die nog verder afgewerkt dienen te worden. De kleinere kamer op deze verdieping is met mezzanine.
De kelder strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en doet dienst als extra opbergruimte. Mogelijkheid bestaat om staanplaats te huren in de buurt voor uw wagen. 

Kortom; u bent op zoek naar een moderne woning met authentieke elementen in het centrum van Aalst, maak dan snel uw afspraak.

 

Indeling

Naam Aantal
Slaapkamer 3
Kelder 1
Keuken 1
Badkamer 1
Woonkamer 1
Bureau 1
Terras 1
Berging 1
Toilet 2
Wasplaats 1
Inkomhal 1

Algemeen technische info

Item Evaluatie
Dak Zeer goed
Verwarming Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Raamwerk Goed
Sanitair Goed
Isolatie Goed
Keuken Goed
Beglazing Dubbele
Renovatie (Jaar) 2018
Alg. Staat Instapklaar
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja

Energie prestatie certificaat (EPC)

Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 379 kWh/m2

Oppervlaktes

Item Evaluatie
Totaal 90 m2
Bewoonbaar 178 m2

Voorzieningen

Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Riolering Ja
Airco Ja
Internet Ja
Videofoon Ja
Zonnepanelen Ja
Warmtepomp Ja
Deel op:
interesse?

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.


Gratis Waardebepaling
SLUIT