TE KOOP €475.000

Mooie opbrengsteigendom op het dorp van Erembodegem.

Erembodegem-Dorp 89, 9320 Erembodegem
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 150 m 2
Deel op:
Deze ruime opbrengsteigendom is gelegen op het dorp van Erembodegem rechtover het station op een perceel van 150m². De commerciële locatie is ideaal naar zichtbaarheid toe en met parking voor de deur.
Het gebouw werd tussen 2016 en 2018 volledig gerenoveerd en heeft een totale oppervlakte van 270m². Momenteel bestaat het gebouw uit een grote handelsruimte op het gelijkvloers dat momenteel ingericht is als krantenwinkel. Deze ruimte beschikt ook over een garage en groot terras / binnentuin achteraan.
Het ruime duplex appartement is toegankelijk via aparte ingang en heeft de volgende indeling: ruime leefruimte met eetplaats, ingerichte keuken die uitgeeft op het nieuwe aangelegde terras, apart toilet en ruime berging. Op de tweede verdieping zijn 3 ruime slaapkamers voorzien en nieuw ingericht badkamer.
Het gebouw wordt verwarmd via warmtepomp (verwarming en airco), elektriciteit is conform de wetgeving, overal is dubbele beglazing voorzien, Epc: 226kWh/m²
Mogelijkheid voor overname van handelsfonds krantenwinkel. Contacteer kantoor voor meer informatie of een bezoek.
 

Indeling

Naam Aantal
Slaapkamer 3
Keuken 2
Badkamer 1
Garage 1
Woonkamer 1
Eetkamer 1
Terras 1
Tuin 1
Berging 2
Toilet 2

Algemeen technische info

Item Evaluatie
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbele
Verwarming Elektriciteit
Renovatie (Jaar) 2016
Alg. Staat Gerenoveerd
Bouwtype Gesloten
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja

Energie prestatie certificaat (EPC)

Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 226 kWh/m2

Oppervlaktes

Item Evaluatie
Totaal 150 m2
Bewoonbaar 270 m2

Voorzieningen

Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Alarm Ja
Riolering Ja
Airco Ja
Internet Ja
Deel op:
interesse?

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.


Gratis Waardebepaling
SLUIT