TE KOOP €850.000

Prachtige Herenwoning in centrum Aalst.

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 626 m 2
Deel op:
Deze prachtige herenwoning met statige gevel uit het “Interbellum” is gelegen op wandelafstand van de Grote Markt te Aalst. Het pand dateert van rond 1920 en werd gebouwd op een perceel van 6a26ca in het centrum van Aalst.

Als men houdt van authentieke elementen en karakter dan is dit pand wat je zoekt. De woning heeft een zee aan ruimte waardoor men dit kan gebruiken voor verschillende doeleinden.
De combinatie van wonen en werken is hier zeker mogelijk, door de grote ruimtes met hoge plafonds heeft men een heel aangenaam en open gevoel.
Via de prachtige inkomhal heeft men toegang tot de ruime leefruimte en eetplaats in visgraatparket, veranda en geïnstalleerde keuken. Achteraan is zeer gezellige zitruimte met open haard en zicht op de prachtige aangelegde en zongerichte (ZW) tuin. Eveneens is er in de tuin nog een klein bijgebouw.

Elk verdiep geeft plaats aan 2 ruime slaapkamers en badkamer. Op de tussen verdieping heeft men nog een grote slaapkamer of eventueel bureelruimte.
De zolderruimte kan nog verder ingericht worden indien nodig, ook beschikt het pand over droge kelders inclusief wijnkelder.

Bekijk ook de video https://youtu.be/_WDjl4Bc7wE

Contacteer het kantoor voor meer informatie of een bezoek!
 

Indeling

Naam Aantal
Slaapkamer 4
Kelder 1
Badkamer 2
Woonkamer 2
Eetkamer 1
Bureau 1
Terras 1
Zolder 1
Tuin 1
Toilet 3
Open haard 1
Veranda 1
Tuinhuis 1
Wijnkelder 1

Algemeen technische info

Item Evaluatie
Dak Goed
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Keuken Geïnstalleerd
Bouw (Jaar) 1920
Alg. Staat Instapklaar
Bouwtype Gesloten
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja

Energie prestatie certificaat (EPC)

Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 346 kWh/m2

Oppervlaktes

Item Evaluatie
Totaal 626 m2
Bewoonbaar 400 m2

Voorzieningen

Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Riolering Ja
Internet Ja
Deel op:
interesse?

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.


Elektrokeuring
download
Gratis Waardbepaling
SLUIT