Nieuw

Recente moderne woning met garage, tuin, zonnepanelen en airco

Klaverstraat 31, 9300 Aalst (9300)
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • Totale oppervlakte180 m 2
  • Bewoonbare oppervlakte130 m 2
Deel op:
Deze recente en energiezuinige woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke verkaveling, op een Zuidwestelijk gericht perceel van 1 a 80 ca. Deze bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd met duurzame materialen gebouwd in 2007, waarbij het creëren van licht en ruimte centraal stonden. Via de inkomhal op het gelijkvloers krijgt men toegang tot een gastentoilet, een berging / wasplaats en de ruime en klare woonkamer. Deze is voorzien van een stijlvol televisiemeubel met ingebouwde kastruimte, Led-verlichting en een moderne gashaard, en biedt bovendien een uitzicht op de achterliggende tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte, open keuken met eiland, die uitgeeft op de straatzijde. De zonnige, Zuidwestelijk gerichte tuin met terras is onderhoudsvriendelijk en biedt de nodige privacy. Via de tuin heeft men toegang tot de achterliggende garage die ook plaats biedt voor tuinmateriaal. Via deze garage kan men met fietsen, GFT, Diftar etc. makkelijk de achterliggende straat bereiken. Via de nachthal op de eerst verdieping krijgt men de toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met een inbouwkast, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel. De ruime zolder is bereikbaar via een zolderluik. Zonnepanelen (met groenestroomcertificaten!) en airco zijn voorzien, evenals zonweringen en rolgordijnen. Centrale verwarming op aardgas, ramen in hout en HR-glas. Elektriciteit 100% conform, EPC 111 kWh/m². Absolute topper, contacteer collega Timothy via timothy@bvinvest.be voor een bezoek op zaterdag 24 september.
 

Indeling

Naam Aantal
Slaapkamer 3
Keuken 1
Badkamer 1
Garage 1
Woonkamer 1
Eetkamer 1
Terras 1
Zolder 1
Tuin 1
Berging 1
Toilet 2
Wasplaats 1
Inkomhal 1
Nachthal 1

Algemeen technische info

Item Evaluatie
Raamwerk Hout
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Keuken Geïnstalleerd
Bouw (Jaar) 2007
Alg. Staat Instapklaar
Bouwtype Gesloten
Oriëntatie tuin Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja

Energie prestatie certificaat (EPC)

Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 111 kWh/m2

Oppervlaktes

Item Evaluatie
Totaal 180 m2
Bewoonbaar 130 m2

Voorzieningen

Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Regenwater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Riolering Ja
Internet Ja
Zonnepanelen Ja
Deel op:
interesse?

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.


Gratis Waardebepaling
SLUIT