TE KOOP €379.000 Nieuw

Prachtige gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin.

Alfons Van De Maelestraat 39, 9320 Erembodegem
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • Totale oppervlakte336 m 2
  • Bewoonbare oppervlakte232 m 2
Deel op:
Deze instapklare gezinswoning is gelegen op een perceel van 336m² in een rustige straat te Erembodegem op wandelafstand van station en het stadspark. De woning onderging in 2015 een totaal renovatie waar kosten nog moeite gespaard werden.
Via de inkomhal heeft men toegang tot de ruime leefruimte en apart toilet. De leefruimte werd ingericht met ingebouwd TV-meubel, bureau en ingemaakte kasten op maat. Hierdoor creëert met een mooi geheel en is de oppervlakte optimaal benut.
Achteraan heeft men de open geïnstalleerde keuken met zicht op het terras en tuin. Eveneens is er nog een ruime berging en kelder voorzien.
Op de eerste verdieping hebben we twee ruime slaapkamers waarvan een met ingewerkte dressing en luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De zolderverdieping geeft plaats voor twee extra kamers en opbergruimte. Hier is ook aansluiting voorzien voor maken van tweede badkamer. 
De woning is voorzien van alle comfort: centrale verwarming op aardgas EPC: 111kWh/m², elektriciteit conform de wetgeving, overal aluminium ramen met dubbele beglazing, verluchtingssysteem, airco op slaapkamer, rolluiken, ingebouwde kasten, ….
Een groot voordeel is de gang naast de woning die onmiddellijk toegang geeft van de straat naar de tuin en de staanplaats voor de deur.

Contacteer het kantoor en schrijf je in voor onze bezoekdag 6 augustus op afspraak. 
 

Indeling

Naam Aantal
Slaapkamer 4
Kelder 1
Keuken 1
Badkamer 1
Woonkamer 1
Eetkamer 1
Bureau 1
Terras 1
Tuin 1
Berging 1
Toilet 2
Dressing 1
Inkomhal 1

Algemeen technische info

Item Evaluatie
Raamwerk Aluminium
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Keuken Geïnstalleerd
Renovatie (Jaar) 2015
Alg. Staat Luxe afwerking
Bouwtype Gesloten
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja

Energie prestatie certificaat (EPC)

Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 111 kWh/m2

Oppervlaktes

Item Evaluatie
Totaal 336 m2
Bewoonbaar 232 m2

Voorzieningen

Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Riolering Ja
Airco Ja
Internet Ja
Deel op:
interesse?

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.


Gratis Waardebepaling
SLUIT