TE KOOP €450.000 Nieuw

Mooie burgerwoning in centrum van Aalst

Regelsbruggestraat 22, 9300 Aalst (9300)
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 138 m 2
Deel op:
Deze statige burgerwoning werd gebouwd in 1937 en volledig gerenoveerd in 2005 met behoud authentieke elementen en karakter maar toch alle comfort.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal u toegang tot de ruime woon – en eetkamer met open vide en gezellige gashaard, de vestiaire en het apart toilet. Achteraan de woning heeft men de open ingerichte keuken met zicht op de zongerichte stadstuin en een bergruimte / wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie ruime kamer met dressing en ingericht badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. De open vide is voorzien van ingewerkt bureau die ideaal is voor homeoffice.
Op de tweede verdieping heeft men twee slaapkamers waarvan 1 hele grote met extra verdiep en een tweede douchekamer met toilet. Droge kelder en zolder is eveneens aanwezig.

De grootste troef is de dubbele garage achteraan de woning met automatische poorten en grote opbergzolder. Centrale verwarming op aardgas, EPC 177 kWh/m², overal dubbele beglazing, gashaard, luxe afwerking met behoud van authentieke elementen!

Bekijk ook onze video: https://www.youtube.com/watch?v=cYrxEWnPoBI


 

Indeling

Naam Aantal
Slaapkamer 3
Kelder 1
Keuken 1
Badkamer 2
Garage 2
Woonkamer 1
Bureau 1
Zolder 1
Tuin 1
Berging 1
Toilet 3
Dressing 1

Algemeen technische info

Item Evaluatie
Raamwerk Aluminium
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Keuken Geïnstalleerd
Bouw (Jaar) 1937
Renovatie (Jaar) 2005
Alg. Staat Gerenoveerd
Bouwtype Gesloten
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja

Energie prestatie certificaat (EPC)

Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 177 kWh/m2

Oppervlaktes

Item Evaluatie
Totaal 138 m2
Bewoonbaar 223 m2

Voorzieningen

Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Riolering Ja
Internet Ja
Deel op:
interesse?

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.


Gratis Waardebepaling
SLUIT